• Das Planungsobjekt befindet sich auf einem Grundstück an der Landwehrstrasse 75 in München. Das Grundstück ist dreiseitig von nachbarlichen Bestandsbauten umgeben, wobei die Wand zum Innenhof des östlichen Nachbarn (Paul-Heyse-Strasse 24) die alte Kommunwand des nunmehr abgerissenen Bestandsgebäudes darstellt. Das nun neu geplante Gebäude stellt eine 7-geschoßige Baulückenschließung parallel zur Landwehrstrasse dar mit zwei parallel zur West- bzw. Ostgrenze verlaufenden 5-geschoßigen Gebäudeflügeln. Für diese ist ein Flachdach ohne Aufbauten vorgesehen und im Anschluss zum Hauptgebäude als Dachterrasse ausgebildet. Das Hauptgebäude schließt nahezu deckungsgleich an die Giebelseiten der Nachbarn an, was zu einem zurückgesetzten 5. Obergeschoss führt und einem mit einem Satteldach überdecktem 6. Obergeschoss. Die Nutzung des Gebäudes stellt eine Beherbergungsbetriebsform mit Service-Apartments dar, welche für kurzfristige Aufenthalte von 1 Woche bis zu 6 Monaten vorgesehen sind. Dies zeigt sich auch in der Struktur des Gebäudes, dass aufgrund der Kleinteiligkeit der Nutzungseinheiten eine klare innere Erschließung im Horizontalen, wie auch Vertikalen ermöglicht.

    Neubau Boardinghaus Landwehrstraße, München

    Auftraggeber: IC FIZZ München GmbH & Co KG
    Leistungsphasen : 6-8 n. HOAI
    BGF: ca. 9.283 m² (ca. 170 Apartements)
    Zeitraum : 2017-2020

    Baukosten: ca. 12,5 Mio €

    © Visualisierung: International Campus GmbH

     

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